Q&A Dự án chung cư BlueGem Tower

1. Dự án BlueGem Tower là gì?

Dự án BlueGem Tower là một khu tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng và dịch vụ thương mại được xây dựng tại khu vực Q.Hoàng Mai, TP.Hà Nội. Đây là một trong những dự án bất động sản sẽ chính thức ra hàng trong quý IV/2024. Tổng dự án có khoảng gần 600 căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ, với diện tích từ 76 đến 77m2.

2. Vị trí của dự án BlueGem Tower ở đâu?

Chung cư BlueGem Tower tọa lạc tại Đường Trần Thủ Độ, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội. Vị trí này nằm gần các tuyến đường lớn như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường Vành đai 3, tạo thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như ra ngoại thành và các tỉnh lân cận.

3. Tiện ích nổi bật của dự án là gì?

Chung cư BlueGem Tower được thiết kế với hơn 30 tiện ích nội, ngoại khu đẳng cấp như:

• Bể bơi, khu gym, kickfit, spa hiện đại.
• Khu vui chơi dành cho trẻ em, khuôn viên cây xanh, và lối đi bộ.
• Siêu thị, trung tâm thương mại và các cửa hàng tiện lợi.
• Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát, thẻ từ ra vào đảm bảo an toàn.
• Hệ thống trường học và bệnh viện tuyến trung ương.

4. Quy mô và thiết kế của dự án như thế nào?

a, Quy mô: Tổng diện tích: 8.369 m2. Trong đó gồm 2.390m2 xây dựng và 5.979m2 dành cho cây xanh, giao thông hạ tầng.

b, Thiết kế mặt bằng: Chung cư BlueGem Tower có thiết kế dạng khối hình chữ U, gồm 2 tòa tháp A và B cao 29 tầng với 2 tầng thương mại, tầng căn hộ từ tầng 3 đến tầng 29. Tổng thể có 19 căn hộ/ mặt sàn/ 8 thang máy.

• Tháp A: Có 9 căn hộ/tầng với thiết kế 4 thang máy.
• Tháp B: Có 10 căn hộ/tầng với thiết kế 4 thang máy.

c, Thiết kế căn hộ:  Các căn hộ tại chung cư BlueGem Tower có diện tích đa dạng từ 78m² đến 177m², thiết kế từ 2 - 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng từ hộ gia đình nhỏ đến gia đình đông người.

• Căn hộ 2 Phòng Ngủ: 78m2 -  86m2.
• Căn hộ 3 Phòng Ngủ: 92m2 - 122m2.
• Căn hộ 4 Phòng Ngủ: 177m2.

5. Chủ đầu tư của dự án là ai?

Dự án chung cư BlueGem Tower hiện được thực hiện bởi liên danh của 3 đối tác có uy tín với nhiều năm kinh nghiệm triển khai xây dựng và phát triển trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

• Liên danh đầu tư: Công ty TNHH Nam Đại Phong.
• Đơn vị phát triển dự án: SGO Group.

6. Giá bán BlueGem Tower bao nhiêu tiền/m2?

Giá bán căn hộ tại chung cư BlueGem Tower sẽ điều chỉnh tùy thuộc vào diện tích, tầng và hướng căn hộ. Giá bán khoảng từ 45tr/m2 và sẽ điều chỉnh tuỳ thuộc vào các giai đoạn bán hàng cụ thể. Để biết thêm chi tiết về giá cả và các chính sách bán hàng, khách hàng có thể liên hệ với phòng kinh doanh của chủ đầu tư.

7. Tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao dự kiến là khi nào?

Chung cư BlueGem Tower hiện đã cất nóc, đang trong giai đoạn xây dựng và hoàn thiện. Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến sẽ vào khoảng cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026.

8. Phí dịch vụ của dự án là bao nhiêu tiền/m2?

Phí dịch vụ hiện tại của dự án BlueGem Tower dự kiến sẽ vào khoảng 8.800 đ/m2.

9. Chính sách bán hàng của dự án như thế nào?

Mỗi giai đoạn bán hàng khác nhau của dự án thì chủ đầu tư BlueGem Tower sẽ có những chính sách ưu đãi đối cực kì tốt đối với khách hàng. Sẽ có nhiều những chính sách hỗ trợ ngân hàng, thanh toán tiến độ linh hoạt, khuyến mãi khủng... 

10. Chung cư BlueGem Tower sở hữu bao nhiêu năm?

BlueGem Tower là dự nhà ở căn hộ chung cư với mục đích sử dụng là lâu dài. Nên sau khi hoàn thành xây dựng, bàn giao cho thì khách hàng sẽ được cấp Giấy Chứng Nhận Sở Hữu với thời gian sơ hữu là Lâu Dài.

11. Khách hàng mua 2 căn hộ liền nhau có được đập thông?

Chủ đầu tư có hỗ trợ khách hàng trong trường hợp muốn sửa chữa, thiết kế theo ý muốn cá nhân... Tuy nhiên phải đáp ứng được các tiêu chí của chủ đầu tư về: Không thay đổi kết cấu toà nhà, không ảnh hưởng đến những căn hộ khác... đảm bảo an toàn kĩ thuật chung.

12. Chung cư BlueGem Tower có tối ưu kích sóng điện thoại không?

Ngay từ ban đầu thiết kế thì chủ đầu tư đã rất chú trọng đến vấn đề này. Đến tháng 1/2025 gần như chủ đầu tư đã thực hiện lắp ít nhất mỗi căn hộ một bộ kích sóng, căn diện tích rộng thì có 2 bộ, đảm bảo khách hàng yên tâm sử dụng.