MELODY LINH ĐÀM

I, Giới Thiệu Dự Án.

• Tên dự án: Hanoi Melody Residences
• Vị Trí: Khu Đô Thị mới Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội,
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land,
• Diện tích đất: 34,573 m2,
• Tổng Thầu Xây Dựng: Hưng Thịnh Incons,
• Quy Mô: 04 Block, Cao 29 tầng. 3 tầng hầm để xe liên thông,
• Số lượng căn hộ: hơn 2.000 căn,
• Diện tích căn hộ đa dạng: Từ 68 – 145m2. Từ 2 đến 3 phòng ngủ,
• Tiện ích nội khu: Bể bơi, công viên cây xanh, vườn dạo bộ, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, TTTM, Gym-Spa…
• Khởi công: Quý II/2023
• Bàn giao dự kiến: Quý II/2026
• Đơn vị quản lý vận hành: CBRE Việt Nam
• Hình thức sở hữu: Sổ Hồng Lâu Dài

II, Vị Trí & Liên Kết Vùng.

1, Vị trí Melody Residence:

Chung cư Melody Residence Linh Đàm tọa lạc tại Khu đô thị Linh Đàm, thuộc phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án nằm ngay gần các trục đường lớn như Giải Phóng, Vành Đai 3 và đường Nguyễn Xiển, giúp dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

2, Liên kết vùng Melody Residence:

Melody Residence Linh Đàm có vị trí thuận lợi, nằm trong khu đô thị Linh Đàm, cách trung tâm quận Hoàn Kiếm khoảng 10-15 phút di chuyển. Từ dự án có thể kết nối hạ tầng với các quận trung tâm bằng các trục đường lớn: Giải Phóng, Vành Đai 3, Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Xiển....

III, Tiện Ích Tiêu Chuẩn 5*.

Chung cư Melody Residence Linh Đàm được trang bị đầy đủ với hơn 30 tiện ích nội, ngoại khu hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Tạo ra một môi trường sống tiện lợi, nhanh chóng cho cư dân tại đây. Cùng điểm qua các tiện ích nổi bật của dự án: 

IV, Thiết Kế Melody Residence.

1, Mặt bằng Melody Residence: 

Chung cư HaNoi Melody Residences bao gồm 4 Block NO1, NO2, NO3 và NO4. Chiều cao vừa phải chỉ 29 tầng. Với mật độ xây dựng chỉ 28%, còn lại là diện tích dành cho khuôn viên tiện ích.

• Tòa NO2 và NO3 được thiết kế giống nhau. Mỗi tòa gồm 2 tòa tháp A và B, mỗi tháp có 10 căn hộ/ mặt sàn, bố trí 5 thang máy chở khách, phòng rác có thang máy riêng bên trong.

• Tòa NO4 cao 29 tầng. Mỗi sàn gồm 29 căn hộ chia làm 3 block riêng với 3 khu thang máy tổng số 12 thang máy/mặt sàn.

2, Thiết kế căn hộ Melody Residence: 

Chung cư Melody Residence Linh Đàm có các căn hộ với diện tích linh hoạt từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp cho cả người độc thân, gia đình trẻ và gia đình lớn. Thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống, ban công rộng và cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời. 

a, Căn hộ 2 phòng ngủ: là dòng sản phẩm được khách hàng yêu thích nhất tại dự án Hanoi Melody Residences, cũng là mẫu căn hộ có số lượng lớn nhất tại dự án. Các căn 2 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối đa hoá công năng sử dụng cho chủ nhân với những khoảng không gian thoáng mát, cửa kính lớn giúp lấy ánh sáng và gió cho căn hộ.

• Căn hộ 2 ngủ thường: Diện tích từ 71 – 79m2
• Căn hộ 2 ngủ lớn: Diện tích từ 84 – 91m2
• Căn hộ 2 ngủ góc: Diện tích 69m2

b, Căn hộ 3 phòng ngủ: Melody Linh Đàm có nhiều loại diện tích và thiết kế: 94m2 – 97m2 – 101m2 – 106m2 – 120m2 – 128m2 – 145m2. Các căn diện tích lớn có không gian phòng khách và sinh hoạt chung rộng rãi, Phòng ngủ master có bồn tắm và ban công riêng.

V, Căn mẫu & Thực Tế Dự Án.

VI, Chính Sách Bán Hàng.

1, Giá Bán: Dự án đang trong giai đoạn đóng gói sản phẩm và chuẩn bị chào bán ra thị trường.Giá bán trực tiếp chủ đầu tư, không có chênh và dự kiến chỉ từ 55 tr/m2. 

2, Chính Sách Ưu Đãi: 

• Chiết Khấu 5% giá trị căn hộ cho khách hàng không vay ngân hàng
• Thanh toán sớm 70% chiết khấu lên tới 10% giá trị căn hộ.
• Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, Ân hạn gốc và lãi suất 0% trong 24 tháng
•  Hỗ trợ 50% phí quản lý trong 2 năm đầu.

3,Tiến độ thanh toán:

• Đặt Cọc: 50 triệu đồng.
• Đợt 1: Thanh toán 30% – Khi ký Hợp Đồng mua bán
• Đợt 2 : Thanh toán 10% sau đợt 1 thời gian 3 tháng
• Đợt 3 : Thanh toán 10% sau đợt 2 thời gian 3 tháng
• Đợt 4 : Thanh toán 10% sau đợt 3 thời gian 3 tháng
• Đợt 5 : Thanh toán 5% sau đợt 3 thời gian 3 tháng
• Đợt 6 : Thanh toán 5% sau đợt 3 thời gian 3 tháng
• Đợt 7: Thanh toán 25% – Khi có thông báo bàn giao căn hộ
• Đợt 8: Thanh toán 5% – Khi thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu. 

Quý khách quan tâm dự án vui lòng liên hệ PKĐ chủ đầu tư:

*** HOTLINE Phòng Kinh Doanh: 0936.399.629